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CÓMO COMPRAR UNA VIVIENDA EN ESPAÑA SIENDO EXTRANJERO

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  Comprar una vivienda en España es un sueño para muchos extranjeros, ya sea como inversión, para disfrutar de vacaciones o para establecerse de manera permanente. España ofrece un clima agradable, una rica cultura y una calidad de vida atractiva, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales. Sin embargo, el proceso de compra puede parecer complicado si no se está familiarizado con las leyes y trámites locales. A continuación, te explicamos los pasos clave para comprar una vivienda en España siendo extranjero. 1. Investigación y planificación Antes de comenzar la búsqueda de una propiedad, es importante definir tus necesidades y presupuesto. ¿Buscas una casa en la costa, un apartamento en la ciudad o una finca rural? Además, debes considerar los costos adicionales, como impuestos, honorarios notariales y gastos de gestoría, que suelen rondar entre el 10% y el 15% del valor de la propiedad. 2. Obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero) El N...
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MADRID - VALOR SEGURO EN TURISMO VACACIONAL POR VITACASAS.COM

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  El Incremento de Reservas en el Sector Vacacional de Madrid: Una Tendencia en Alza. El sector vacacional en Madrid está experimentando un notable incremento en las reservas, consolidándose como uno de los destinos preferidos tanto para turistas nacionales como internacionales. Según un reciente informe publicado, la capital española ha registrado un aumento del 20% en las reservas de alojamientos vacacionales en comparación con el año anterior, reflejando una recuperación sólida y un creciente interés por explorar sus atractivos. Este fenómeno se debe, en gran medida, a la diversidad de opciones que ofrece Madrid. Desde apartamentos céntricos hasta villas de lujo en las afueras, la ciudad combina cultura, gastronomía y ocio como pocas. Vitacasas.com destaca que la flexibilidad del alojamiento vacacional, que permite estancias más personalizadas y adaptadas a las necesidades de cada viajero, ha sido clave para atraer a un público cada vez más exigente. Otro factor determinante es ...
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IDEAS CREATIVAS SOBRE QUÉ HACER EN VACACIONES EN DÍAS DE LLUVIA

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Explorar qué hacer en vacaciones puede ser especialmente desafiante cuando los días lluviosos parecen limitar las opciones de entretenimiento.  Sin embargo, desde visitar museos y galerías de arte que ofrecen valiosas exposiciones, hasta sumergirse en diversas actividades como la cocina, los juegos de mesa, hay un mundo de posibilidades esperando ser descubierto .   Visita Museos y Galerías de Arte Explorar museos y galerías de arte es una actividad enriquecedora que ofrece una visión profunda de la cultura y la historia de un lugar, ideal para los días de lluvia en vacaciones.  Aquí presentamos algunas opciones destacadas: Museo del Prado, Madrid: Colección desde el siglo XII hasta el XIX, destacando la pintura española con obras de Velázquez, Goya y El Greco [1]. Entrada general €15, gratuita para ciudadanos de la UE y residentes menores de 18 y mayores de 65 [1]. Abierto todos los días excepto los domingos, de 10:00 a 20:00 [1].  Museo Reina Sofía, Madrid: Dedi...
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ESTO ES TODO LO QUE DEBERÍAS SABER ANTES DE CONTRATAR INTERNET EN TÚ NUEVA CASA. POR VITACASAS

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  Esto es todo lo que deberías saber antes de contratar internet en tu nueva casa. Por VITACASAS Al aventurarnos en la compra de una vivienda, invertimos numerosas horas de nuestro día en buscar en los portales inmobiliarios aquella que se adecúe a todas nuestras necesidades, pero cuando ya la hemos encontrado, hay que comenzar a gestionar todo aquello que está estrechamente relacionado con habitarla, como la contratación de servicios como el agua, la luz o el internet.   Hoy en día es muy complicado habitar una casa durante más de un día sin que ésta cuente con un servicio de internet, ya que lo usamos para una gran cantidad de funciones diarias, y aunque muchos piensen que dar de alta este servicio es sencillo, si queremos contratar lo mejor para nuestra vivienda y también para nuestro bolsillo conviene no hacerlo de prisas y corriendo.   Aunque somos perfectamente conscientes del gran protagonismo que internet juega actualmente en nuestras vidas, somos muchos los que t...
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¿CÓMO PUEDO DAR DE ALTA INTERET EN MÍ NUEVA CASA? POR VITACASAS

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  ¿Cómo puedo dar de alta el internet en mi nueva casa?  Por VITACASAS Si acabas de adquirir una casa y te enfrentas por primera vez a la contratación de los servicios que ésta requiere, como es el internet, es conveniente que prestes atención a una serie de factores.   Normalmente, aquellos que nunca han tenido que contratar internet y tienen que hacerlo por primera vez, suelen tener numerosas dudas sobre lo que será mejor para ellos. Lo primordial es que si quieres disfrutar de este servicio desde el primer minuto en que residas tu nueva vivienda, al menos deberás hacer este proceso con un mes de antelación.   Esto es todo lo que necesitas para contratar internet   Para proceder a la contratación e instalación del internet en casa necesitarás cumplir con algunos requisitos que imponen las operadoras a todos sus usuarios, estos trámites apenas te llevarán mucho tiempo gracias a la simplificación de los procesos existentes hoy en día.   La compañía con la...
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CONDICIONES, PRECIOS E IMPUESTOS DE LAS HIPOTECAS POR VITACASAS

Has decidido comprar una vivienda y, para dar el paso, solo te queda consultar las condiciones de la hipoteca, ¿sabes cómo hacerlo? Aquí te damos las claves. Condiciones, precios e impuestos de las hipotecas: todo lo que hay que saber   Ha llegado el ansiado momento. Por fin, dejas de vivir de alquiler para comprar tu primera vivienda. Después de una profunda búsqueda entre las casas y pisos que estaban disponibles en la zona que tú querías, debes comenzar a mirar condiciones de hipotecas, así como el precio y los impuestos que le corresponden. Pero, ¿sabes cómo? Aquí te damos algunas claves. ¿Qué es realmente una hipoteca?   Según el Banco de España, una hipoteca es “un préstamo cuyo pago está garantizado por el valor de un inmueble”. Se trata de un compromiso adquirido a largo plazo, por lo que es importante que conozcas todas las opciones disponibles, los impuestos de las hipotecas y qué supone para tu economía, actual y futura, contar con este tipo de crédito bancario....
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PARTE II ¿ QUÉ IMPUESTOS DEBES PAGAR POR LA VENTA DE UNA PROPIEDAD ? POR VITACASAS.

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 IMPUESTOS PARA VENDER TU CASA. PARTE II ¿QUE   EXENCIONES   EXISTEN   EN   EL   IRPF Y   COMO   PUEDES   ACOGERTE?     Existen   una   serie   de   excepciones   donde   no   tendrás   que   pagar   IRPF,   incluso   si   has   obtenido   ganancias   con  la   venta. Estas   son:   ·         Reinvertir   en   vivienda   habitual ·         Ser   mayor   de   65   años.   (al vender   la   vivienda   habitual   o   contratar   una   renta   vitalicia) ·         Entregar   la   casa   en   dación   de   pago.     1.       EXENCION   POR   REINVERSION   EN   VIVIENDA ...
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